BẢNG BÁO GIÁ THIẾT KẾ VÀ THI CÔNG XÂY DỰNG

Chi phí xây dựng luôn là mối quan tâm hàng đầu của quý khách hàng khi chuẩn bị kiến tạo tổ ấm hay các công trình kinh doanh. Thấu hiểu điều đó, Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế Xây dựng Lục Thành xin gửi đến quý khách bảng báo giá chi tiết dịch vụ tư vấn thiết kế và thi công trọn gói năm nay, cam kết minh bạch, tối ưu ngân sách và đảm bảo chất lượng công trình vững bền theo thời gian.

BÁO GIÁ DỊCH VỤ TƯ VẤN THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ KẾT CẤU

Hồ sơ thiết kế bao gồm: Phối cảnh 3D kiến trúc ngoại thất/nội thất, bản vẽ kiến trúc chi tiết, bản vẽ kết cấu chịu lực, hồ sơ kỹ thuật điện nước (M&E) và hỗ trợ thủ tục xin cấp phép xây dựng.

Thiết kế nhà phố tiêu chuẩn (1 mặt tiền): 150.000 – 180.000 VNĐ/m2.
Thiết kế nhà phố hiện đại/tân cổ điển (2 mặt tiền): 180.000 – 220.000 VNĐ/m2.
Thiết kế biệt thự hiện đại, nhà vườn: 220.000 – 280.000 VNĐ/m2.
Thiết kế biệt thự cổ điển, dinh thự: 300.000 – 380.000 VNĐ/m2.
Thiết kế nội thất trọn gói: 180.000 – 250.000 VNĐ/m2 (tùy theo phong cách và diện tích).

Lưu ý: Khách hàng ký hợp đồng thi công trọn gói tại Lục Thành sẽ được giảm từ 50% đến 100% chi phí thiết kế.

BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

Gói thi công phần thô bao gồm toàn bộ vật tư thô (sắt thép, xi măng, cát, đá, gạch xây, ống nước, dây điện) và nhân công hoàn thiện (xây, trát, ốp lát, sơn nước, lắp đặt thiết bị vệ sinh, điện chiếu sáng):

Đơn giá xây dựng phần thô nhà phố: 3.600.000 – 4.000.000 VNĐ/m2.
Đơn giá xây dựng phần thô biệt thự: 4.100.000 – 4.600.000 VNĐ/m2.
Đơn giá xây dựng nhà trọ, văn phòng cho thuê: 3.300.000 – 3.700.000 VNĐ/m2.

BÁO GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI (CHÌA KHÓA TRAO TAY)

Dịch vụ chìa khóa trao tay giúp chủ đầu tư an tâm tuyệt đối, không phải lo lắng về việc quản lý vật tư hay kiểm soát thợ. Công trình được bàn giao hoàn thiện, sẵn sàng đưa vào sử dụng:

Gói cơ bản (Vật tư phổ thông, thích hợp nhà trọ, nhà ở cho thuê): 5.200.000 – 5.800.000 VNĐ/m2.
Gói tiêu chuẩn (Vật tư trung bình – khá, tối ưu cho nhà phố gia đình): 6.000.000 – 6.800.000 VNĐ/m2.
Gói cao cấp (Vật tư cao cấp, dành cho biệt thự, nhà phố hiện đại sang trọng): 7.200.000 – 8.500.000 VNĐ/m2 trở lên.

CÁCH TÍNH HỆ SỐ DIỆN TÍCH XÂY DỰNG CƠ BẢN

Tổng diện tích xây dựng tính giá = Diện tích sàn sử dụng + Hệ số các hạng mục liên quan:

Móng đơn: Tính 30% diện tích sàn trệt.
Móng băng/móng cọc: Tính 40% – 50% diện tích.
Móng bè: Tính 60% – 70% diện tích.
Tầng trệt, các lầu và tum: Tính 100% diện tích.
Sân thượng có mái che: Tính 50% – 70% diện tích.
Sân thượng không mái: Tính 30% – 50% diện tích.
Mái tôn: Tính 15% – 30% diện tích mái.
Mái bê tông cốt thép: Tính 50% diện tích.
Mái ngói kèo sắt/bê tông: Tính 60% – 100% diện tích nghiêng.

CAM KẾT VÀNG TỪ XÂY DỰNG LỤC THÀNH

Không phát sinh chi phí: Dự toán chính xác ngay từ đầu, cam kết giữ nguyên giá trị hợp đồng suốt quá trình thi công.
Vật tư chính hãng: Cam kết 100% vật tư đúng chủng loại ghi trong hợp đồng, phát hiện sai phạm đền bù thỏa đáng.
Giám sát chuyên nghiệp: Kỹ sư túc trực hiện trường, nghiệm thu từng hạng mục rõ ràng trước khi chuyển bước thi công.
Đảm bảo tiến độ: Bàn giao công trình đúng thời hạn, giữ gìn vệ sinh và an toàn lao động tối đa.
Bảo hành dài hạn: Bảo hành kết cấu công trình lên đến 5 năm, bảo hành hoàn thiện và bảo trì định kỳ chu đáo.

THÔNG TIN LIÊN HỆ NHẬN DỰ TOÁN CHI TIẾT

Quý khách cần tư vấn trực tiếp mặt bằng, khảo sát hiện trạng hoặc lập bảng bóc tách khối lượng chi tiết cho mảnh đất của mình, xin vui lòng liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG LỤC THÀNH

Địa chỉ: 10/1a đường TTN 10, kp 37, p. Đông hưng thuận, tp.hcm
Hotline / Zalo: 0963 441 218
Ngành nghề chính: Tư vấn thiết kế – Thi công xây dựng nhà các loại